A partir du 1er novembre 2007, un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) est obligatoire lors d’une vente d’un bien immobilier. Il devra être joint à la promesse de vente ou, à défaut, à l’acte authentique. Il rassemble des diagnostics dépendants de différents paramètres dont l’année de construction du bien : amiante, plomb (CREP), performance énergétique (DPE), Termite, Gaz et Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT). Ces différents rapports doivent être établis par une personne certifiée.

La loi de finances pour 2008, confirme que les particuliers qui acquiert leur résidence principale peuvent déduire de leurs impôts, les cinq premières années, une partie de leurs intérets d’emprunt. Cette partie étant plafonnée

Pour les biens immobiliers construits avant le 01 janvier 1949, le propriétaire devra faire réalisé le CREP
au plus tard le 11 août 2008 pour les parties communes
à partir du 11 août 2008 pour les parties privatives.
Cette mesure, à destination des personnes ayant acheté leur résidence à partir du 23 août 2007, pourrait être étendue jusqu’au 6 mai 2007. Elle précise notament que le montant déductible, est fixé d’après un plafond sur les intérêts d’emprunts annuels de :
- 3.750 € pour un célibataire ;
- 7.500 € pour un couple ;
- 500 € supplémentaires par personne à charge. Les particuliers pourront déduire de leurs impôts 40 % de cette somme la première année, puis 20 % les quatres années suivantes. Au total, un couple avec 1 enfant pourrait ainsi économiser jusqu’à 3200 € la première année, et 1600 € les 4 années suivantes.

Le ramonage des conduits de fumées est obligatoire une fois par an pour éviter que le conduit ne s’obstrue.

Petits Efforts…
Baisser le thermostat d’1° C, l’hiver dans le salon : 6 % de moins sur la facture de chauffage.
Ne jamais placer aucun meuble devant les émetteurs de chaleur, pour qu’ils puissent assurer une bonne difusion de la chaleur.
Éteindre les veilles sur les appareils électriques (téléviseur, magnétoscope, ordinateur…) : 10 % de consommation électrique en moins.